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隨著經濟的高速發展，城鎮居民收入不斷提高，居民改善居住環境的愿望越來越強，城市房地產開發也是如雨后春筍般拔地而起。后期物業保潔管理的好壞直接影響居民的居住體驗和幸福感。尤其是地車車庫的環境保潔工作，能一定程度反應物業保潔工作是否到位。

由于住宅小區的地車車庫位于地底下，一般除了開車的人很少有居民在去那里，開車的人也很少會在那里停留，所以很多物業保潔會忽視地下車庫的衛生清潔，長時間不去保潔。另外地下車庫面積大，保潔難度也大，更進一步導致物業不去做保潔。地下車庫的臟亂也就不可避免。

那么針對住宅小區地下車庫保潔面臨的難題應該如何處理，一是加強物業管理對于地下車庫保潔的重視程度，督促他們對車庫保潔的工作；二是針對地下車庫清潔選擇使用全自動洗地機進行清潔，有效提升車庫地面清潔效率和清潔效果，降低大面積清潔的難題。有數據證明，一臺手推式洗地機清洗地下車庫的效率等同于5名保潔人員的工作效率，一輛駕駛式洗地機的工作效率至少可以替代7-9名保潔人員的工作量，大大減少車庫保潔的人工投入，降低清潔成本。